Amplio terreno de 16,000 m², totalmente plano, ubicado sobre la Carretera Internacional México–Talismán, en Tuxtla Chico, Chiapas, a 10 minutos de Tapachula. Cuenta con casi 40 metros de frente sobre carretera además de salida a una vialidad secundaria, lo que lo hace ideal para subdivisión, desarrollo habitacional o proyecto comercial.
Actualmente en producción de rambután, con sistema de riego, pozo profundo y energía eléctrica trifásica con transformador propio. Escriturado y libre de gravamen.
Se encuentra dentro del corredor de crecimiento Tapachula–frontera con Guatemala, cerca de la zona arqueológica de Izapa y la Ruta del Café.
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